Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kærsigvej 2, Klokkerholm

Landejendom · 108 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 45.011 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
45011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.498 kr/m².5.065.259 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.777.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,99 pct. siden jun. 2018
70k4,8M9,6M14,3M19,1M1992199720002003200620092014201720202023202630. jun. 2018550.000 kr.7. maj 2019600.000 kr.I dag · vores estimat2.777.913 kr.Markedet · 1992383.400 kr.Markedet · 1993478.656 kr.Markedet · 1994359.964 kr.Markedet · 1997396.684 kr.Markedet · 19981.198.152 kr.Markedet · 19991.180.980 kr.Markedet · 2000583.092 kr.Markedet · 2001598.536 kr.Markedet · 2002930.096 kr.Markedet · 20032.176.848 kr.Markedet · 2004631.692 kr.Markedet · 20053.233.196 kr.Markedet · 20061.219.320 kr.Markedet · 20071.057.320 kr.Markedet · 20083.291.624 kr.Markedet · 2009977.184 kr.Markedet · 2011648.000 kr.Markedet · 2013420.552 kr.Markedet · 201473.656 kr.Markedet · 201569.552 kr.Markedet · 20161.340.172 kr.Markedet · 20174.204.656 kr.Markedet · 2018972.432 kr.Markedet · 2019946.728 kr.Markedet · 2020903.636 kr.Markedet · 20212.173.824 kr.Markedet · 202213.268.880 kr.Markedet · 20231.109.592 kr.Markedet · 20241.265.652 kr.Markedet · 20253.878.712 kr.Markedet · 20263.236.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
7. maj 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²3,2 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Thorsholmvej 3
9320 Hjallerup		93 m²4,0 km09-03-20253.340.000 kr.35.914 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²1,3 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
V Hassingvej 2
9320 Hjallerup		124 m²5,6 km25-02-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²2,9 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Vestermarksvej 49
9320 Hjallerup		128 m²5,5 km30-05-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Kærsgårdhedevej 6
9320 Hjallerup		102 m²7,6 km25-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²3,6 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²1,7 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²1,9 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden