Saunte Bygade 19, Saunte

Villa · 177 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1882. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.338 kr/m².4.711.500 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.859.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,39 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	91 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	43 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	51 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	786 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	877 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	539 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	1,1 km	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	1,1 km	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Nordstjernevej 10 3100 Hornbæk	171 m²	1,2 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	828 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu