Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Engvej 19

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
775 m²
Indbygget garage
30 m²
Indbygget carport
28 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.622 kr/m².3.520.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.921.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden jun. 2019
663k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.955.000 kr.I dag · vores estimat3.921.599 kr.Markedet · 1992867.405 kr.Markedet · 1993785.235 kr.Markedet · 1994811.965 kr.Markedet · 1995983.895 kr.Markedet · 19961.091.970 kr.Markedet · 19971.217.205 kr.Markedet · 19981.217.205 kr.Markedet · 19991.003.530 kr.Markedet · 20001.214.895 kr.Markedet · 20011.668.480 kr.Markedet · 20021.835.130 kr.Markedet · 20031.311.585 kr.Markedet · 20041.418.505 kr.Markedet · 20051.511.070 kr.Markedet · 20062.201.595 kr.Markedet · 20071.724.745 kr.Markedet · 20082.151.600 kr.Markedet · 20091.853.775 kr.Markedet · 20102.032.965 kr.Markedet · 20111.922.085 kr.Markedet · 20121.944.030 kr.Markedet · 20132.280.960 kr.Markedet · 20142.241.195 kr.Markedet · 20152.419.725 kr.Markedet · 20162.583.240 kr.Markedet · 20172.628.450 kr.Markedet · 20182.882.385 kr.Markedet · 20192.837.835 kr.Markedet · 20202.747.085 kr.Markedet · 20213.123.780 kr.Markedet · 20223.555.420 kr.Markedet · 20233.067.350 kr.Markedet · 20243.362.700 kr.Markedet · 20253.345.870 kr.Markedet · 20263.238.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²656 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Vestergade 21C
9400 Nørresundby		161 m²604 m07-05-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Lerumbakken 12
9400 Nørresundby		166 m²769 m11-01-20242.998.000 kr.18.060 kr./m²
Ane Dams Gade 12
9400 Nørresundby		155 m²348 m02-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11
9400 Nørresundby		157 m²507 m10-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²850 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²354 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Toftevej 46
9400 Nørresundby		167 m²1,0 km31-05-20263.895.000 kr.23.323 kr./m²
Lille Borgergade 14
9400 Nørresundby		145 m²137 m29-05-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Irisvej 5
9400 Nørresundby		156 m²776 m14-03-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden