Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jagtvej 66

Villa · 215 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 654 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.180 kr/m².7.579.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 47.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²+42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.295.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden okt. 2019
292k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat6.295.112 kr.Markedet · 19921.043.825 kr.Markedet · 1993996.740 kr.Markedet · 19941.213.245 kr.Markedet · 19951.093.275 kr.Markedet · 19961.343.750 kr.Markedet · 1997890.960 kr.Markedet · 19981.511.880 kr.Markedet · 19992.081.415 kr.Markedet · 20001.968.970 kr.Markedet · 20011.888.775 kr.Markedet · 20021.444.585 kr.Markedet · 20031.418.570 kr.Markedet · 20041.980.795 kr.Markedet · 20052.934.965 kr.Markedet · 20063.225.215 kr.Markedet · 20073.448.385 kr.Markedet · 20083.279.395 kr.Markedet · 20092.918.410 kr.Markedet · 20102.977.965 kr.Markedet · 20113.377.435 kr.Markedet · 20123.002.905 kr.Markedet · 20133.369.050 kr.Markedet · 20142.942.705 kr.Markedet · 20153.341.745 kr.Markedet · 20163.614.150 kr.Markedet · 20173.930.415 kr.Markedet · 20184.260.225 kr.Markedet · 20194.232.920 kr.Markedet · 20204.459.960 kr.Markedet · 20215.218.480 kr.Markedet · 20226.079.340 kr.Markedet · 20235.375.000 kr.Markedet · 20245.495.830 kr.Markedet · 20256.111.375 kr.Markedet · 20267.381.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.295.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²344 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²107 m29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²302 m06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
H. Rasmussens Vej 3
5000 Odense C		218 m²942 m24-07-20245.799.000 kr.26.601 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²652 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²723 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Hunderupvej 59
5000 Odense C		243 m²135 m01-05-20258.200.000 kr.33.745 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²122 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²371 m05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Colbjørnsensvej 18
5000 Odense C		236 m²791 m28-05-20266.450.000 kr.27.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden