Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Kirkevej 291, st. tv

Rækkehus · 59 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.014 kr/m².2.552.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden maj 2019
365k737k1,1M1,5M1,9M1994199820032007201120152019202331. maj 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat1.600.308 kr.Markedet · 1994450.583 kr.Markedet · 1995466.808 kr.Markedet · 1996691.716 kr.Markedet · 1997365.387 kr.Markedet · 1998487.694 kr.Markedet · 1999475.009 kr.Markedet · 2000451.173 kr.Markedet · 2001522.032 kr.Markedet · 2003619.146 kr.Markedet · 2004440.435 kr.Markedet · 2005568.937 kr.Markedet · 2006875.265 kr.Markedet · 2007763.519 kr.Markedet · 2008893.142 kr.Markedet · 20091.019.520 kr.Markedet · 2010885.000 kr.Markedet · 2011853.317 kr.Markedet · 2012941.168 kr.Markedet · 2013852.727 kr.Markedet · 2014840.691 kr.Markedet · 20151.050.023 kr.Markedet · 20161.036.158 kr.Markedet · 2017966.833 kr.Markedet · 20181.023.945 kr.Markedet · 2019365.800 kr.Markedet · 2020780.039 kr.Markedet · 20211.171.917 kr.Markedet · 2022802.164 kr.Markedet · 2023906.535 kr.Markedet · 2024951.788 kr.Markedet · 20251.026.718 kr.Markedet · 20261.392.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²518 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²934 m11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²449 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²1,0 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvej 5
6700 Esbjerg		106 m²416 m08-10-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²452 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²1,4 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Ingemanns Alle 80
6700 Esbjerg		95 m²2,2 km12-02-20251.798.000 kr.18.926 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²486 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²493 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden