Saksen 6, Herskind

Villa · 248 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 13.688 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 13688 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 248 m².4.990.008 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.264.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,66 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.731.199 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.264.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.731.199 kr.
2005mar.Ejerskifte
Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	1,9 km	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	959 m	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	2,2 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	2,8 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	3,3 km	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	2,2 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	3,5 km	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring 8464 Galten	258 m²	4,2 km	05-08-2025	4.125.000 kr.	15.988 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	2,5 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	1,9 km	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu