Oldtidsvej 12

Villa · 235 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.509 kr/m².3.373.500 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering5.404.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1996Bygget
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	60 m	14-01-2027	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	60 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Strandvejen 81H 3300 Frederiksværk	229 m²	285 m	10-06-2026	8.060.000 kr.	35.197 kr./m²
Unholtvej 7 3300 Frederiksværk	210 m²	206 m	05-10-2024	3.650.000 kr.	17.381 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	676 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Askevej 11 3300 Frederiksværk	217 m²	839 m	13-04-2026	3.100.000 kr.	14.286 kr./m²
K F Ulrichsvej 12 3300 Frederiksværk	202 m²	408 m	11-08-2026	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Klokkevænget 2 3300 Frederiksværk	243 m²	1,4 km	19-09-2024	5.195.000 kr.	21.379 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	1,5 km	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Kristtornvej 52 3300 Frederiksværk	213 m²	1,1 km	04-11-2024	1.950.000 kr.	9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu