Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Høiriisgårdsvej 66

Villa · 238 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.468 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.462 kr/m².5.899.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1959-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2010+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.892.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,61 pct. siden mar. 2018
427k45,0M89,7M134,3M178,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018178.875.008 kr.17. jul. 20193.774.148 kr.I dag · vores estimat6.892.126 kr.Markedet · 19921.562.232 kr.Markedet · 19931.329.706 kr.Markedet · 19941.238.076 kr.Markedet · 19951.556.282 kr.Markedet · 19961.285.438 kr.Markedet · 19972.256.240 kr.Markedet · 19981.733.592 kr.Markedet · 19992.521.610 kr.Markedet · 20002.503.522 kr.Markedet · 20012.142.714 kr.Markedet · 20022.086.308 kr.Markedet · 20032.836.722 kr.Markedet · 20042.766.750 kr.Markedet · 20053.507.406 kr.Markedet · 20061.794.758 kr.Markedet · 20074.550.084 kr.Markedet · 20085.019.896 kr.Markedet · 20093.835.132 kr.Markedet · 20104.492.726 kr.Markedet · 20114.893.280 kr.Markedet · 20123.570.000 kr.Markedet · 20134.442.032 kr.Markedet · 20144.377.534 kr.Markedet · 20154.880.428 kr.Markedet · 20165.000.618 kr.Markedet · 20174.518.192 kr.Markedet · 20185.829.572 kr.Markedet · 20194.858.532 kr.Markedet · 20206.552.616 kr.Markedet · 20216.804.420 kr.Markedet · 20227.397.278 kr.Markedet · 20236.732.068 kr.Markedet · 20247.403.942 kr.Markedet · 20255.831.000 kr.Markedet · 20267.020.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
178.875.008 kr.
17. jul. 2019 · Alm. Salg
3.774.148 kr.
I dag · vores estimat
6.892.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.774.148 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte178.875.008 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²451 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²1,1 km28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²560 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Sandbjergvej 11, Voldbæk
8220 Brabrand		268 m²1,0 km19-10-20258.400.000 kr.31.343 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²191 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²634 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²1,9 km09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²674 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²998 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²285 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden