Sølyst Strand 3, Bovense

Fritidshus · 74 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 67.927 kr/m² × 74 m².5.026.598 kr.
2Vores vurdering5.591.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.591.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	72 m²	144 m	09-09-2025	3.387.500 kr.	47.049 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense 5800 Nyborg	84 m²	376 m	08-07-2025	5.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	745 m	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	1,4 km	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	461 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	716 m	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	3,4 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense 5800 Nyborg	39 m²	352 m	09-07-2025	3.075.000 kr.	78.846 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	3,4 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	3,3 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu