Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 432

Villa · 186 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².2.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 17.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden jul. 2020
436k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.323.099 kr.Markedet · 1992801.102 kr.Markedet · 1993863.598 kr.Markedet · 1994868.992 kr.Markedet · 1995934.836 kr.Markedet · 1996875.130 kr.Markedet · 19971.132.740 kr.Markedet · 19981.211.976 kr.Markedet · 19991.509.204 kr.Markedet · 20001.363.938 kr.Markedet · 20011.485.582 kr.Markedet · 20021.482.978 kr.Markedet · 20031.638.102 kr.Markedet · 20041.573.932 kr.Markedet · 20051.755.840 kr.Markedet · 20062.101.614 kr.Markedet · 20072.462.640 kr.Markedet · 20082.510.442 kr.Markedet · 20092.308.260 kr.Markedet · 20102.138.442 kr.Markedet · 20112.394.750 kr.Markedet · 20122.250.042 kr.Markedet · 20131.963.230 kr.Markedet · 20141.784.298 kr.Markedet · 20152.294.496 kr.Markedet · 20162.025.168 kr.Markedet · 20172.111.286 kr.Markedet · 20182.425.998 kr.Markedet · 20192.464.500 kr.Markedet · 20202.790.000 kr.Markedet · 20212.952.564 kr.Markedet · 20223.385.572 kr.Markedet · 20232.875.374 kr.Markedet · 20243.133.728 kr.Markedet · 20253.426.678 kr.Markedet · 20263.783.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²4,8 km12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²4,3 km05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Koldingvej 166
7100 Vejle		102 m²4,4 km28-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Skjoldborgvej 17
7100 Vejle		188 m²147 m04-03-20242.375.000 kr.12.633 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37
7100 Vejle		187 m²639 m27-08-20254.250.000 kr.22.727 kr./m²
Vårfluevej 39
7100 Vejle		187 m²640 m10-08-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7100 Vejle		180 m²489 m29-10-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 11
7100 Vejle		181 m²790 m27-05-20242.820.000 kr.15.580 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20
7100 Vejle		165 m²667 m07-12-20232.995.000 kr.18.152 kr./m²
Aakjærvænget 22
7100 Vejle		158 m²459 m25-07-20241.565.000 kr.9.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden