Vestergade 66

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.303 kr/m².1.203.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 7.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.368.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	95 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Busgade 13 9620 Aalestrup	143 m²	513 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	284 m	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Kærvej 10 9620 Aalestrup	130 m²	217 m	16-09-2024	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Højtoften 39 9620 Aalestrup	152 m²	331 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	844 m	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Engparken 48 9620 Aalestrup	148 m²	624 m	18-03-2025	1.374.000 kr.	9.284 kr./m²
Aaparken 66 9620 Aalestrup	149 m²	634 m	10-07-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Aaparken 43 9620 Aalestrup	147 m²	764 m	01-01-2025	1.740.000 kr.	11.837 kr./m²
Engparken 23 9620 Aalestrup	146 m²	887 m	09-01-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu