Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Skovvænget 10

Villa · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.525 kr/m².5.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.677.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden jun. 2019
325k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.900.000 kr.I dag · vores estimat4.677.483 kr.Markedet · 1992803.216 kr.Markedet · 1993778.056 kr.Markedet · 1994824.296 kr.Markedet · 1995787.848 kr.Markedet · 1996782.272 kr.Markedet · 19971.304.920 kr.Markedet · 19981.348.304 kr.Markedet · 19991.507.424 kr.Markedet · 20001.773.168 kr.Markedet · 20012.144.992 kr.Markedet · 20021.740.664 kr.Markedet · 20031.243.856 kr.Markedet · 20041.683.000 kr.Markedet · 20052.219.248 kr.Markedet · 20062.773.448 kr.Markedet · 20072.728.976 kr.Markedet · 20083.009.816 kr.Markedet · 20091.430.312 kr.Markedet · 20101.992.400 kr.Markedet · 20111.874.488 kr.Markedet · 20122.972.008 kr.Markedet · 20132.005.184 kr.Markedet · 20142.533.136 kr.Markedet · 20152.260.456 kr.Markedet · 20162.673.624 kr.Markedet · 20172.876.944 kr.Markedet · 20183.353.488 kr.Markedet · 20193.068.432 kr.Markedet · 20202.994.992 kr.Markedet · 20213.959.776 kr.Markedet · 20224.420.000 kr.Markedet · 20234.110.600 kr.Markedet · 20243.907.416 kr.Markedet · 20254.092.648 kr.Markedet · 20264.601.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 7
3480 Fredensborg		144 m²32 m15-08-20255.350.000 kr.37.153 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²85 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²201 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²203 m21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Skovvænget 15
3480 Fredensborg		90 m²79 m10-12-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Solvænget 12
3480 Fredensborg		142 m²117 m30-09-20255.995.000 kr.42.218 kr./m²
Stationsvej 17
3480 Fredensborg		136 m²475 m29-11-20257.420.000 kr.54.559 kr./m²
Asminderødhave 54
3480 Fredensborg		138 m²600 m16-04-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Asminderødhave 70
3480 Fredensborg		138 m²611 m08-12-20245.295.000 kr.38.370 kr./m²
Asminderødhave 43
3480 Fredensborg		138 m²611 m30-04-20244.895.000 kr.35.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden