Skjoldsvej 23, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.117 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 46 m².1.265.000 kr.
2Vores vurdering1.133.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,64 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
2005majEjerskifte
2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	323 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Bøgevænget 9, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	413 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	529 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	659 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	464 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	525 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	379 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	599 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	883 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	368 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu