Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5462 Morud

Guldborggrenen 7

Villa · 172 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.527 kr/m².3.958.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.681.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden jun. 2019
129k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.895.000 kr.I dag · vores estimat4.681.308 kr.Markedet · 1992722.572 kr.Markedet · 1993491.748 kr.Markedet · 1994733.580 kr.Markedet · 1995211.732 kr.Markedet · 1996139.148 kr.Markedet · 1997139.148 kr.Markedet · 1998294.808 kr.Markedet · 19991.364.820 kr.Markedet · 20001.105.788 kr.Markedet · 20011.243.904 kr.Markedet · 20021.379.956 kr.Markedet · 2003916.588 kr.Markedet · 20041.795.164 kr.Markedet · 20051.355.532 kr.Markedet · 2006573.448 kr.Markedet · 20071.024.948 kr.Markedet · 20081.699.704 kr.Markedet · 20092.632.288 kr.Markedet · 20102.259.220 kr.Markedet · 20111.428.460 kr.Markedet · 20121.449.616 kr.Markedet · 2013946.860 kr.Markedet · 2014880.124 kr.Markedet · 2015920.028 kr.Markedet · 20161.122.644 kr.Markedet · 20171.146.896 kr.Markedet · 20181.779.340 kr.Markedet · 20192.361.732 kr.Markedet · 20202.258.876 kr.Markedet · 20212.169.264 kr.Markedet · 20222.596.168 kr.Markedet · 20232.480.928 kr.Markedet · 20243.024.276 kr.Markedet · 20252.420.212 kr.Markedet · 20262.812.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²144 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²269 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²297 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²468 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²359 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²591 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Rugårdsvej 761
5462 Morud		161 m²473 m30-04-202511.100.000 kr.68.944 kr./m²
Åbakkevænget 58
5462 Morud		171 m²944 m22-12-20244.230.000 kr.24.737 kr./m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²350 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Æblehaven 7
5462 Morud		158 m²406 m28-01-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden