Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 24

Villa · 258 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.620 kr/m².21.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.078.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden jul. 2019
1,3M7,0M12,6M18,2M23,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201916.100.000 kr.I dag · vores estimat19.078.551 kr.Markedet · 19921.826.898 kr.Markedet · 19932.253.372 kr.Markedet · 19941.990.470 kr.Markedet · 19952.328.966 kr.Markedet · 19962.437.842 kr.Markedet · 19972.874.894 kr.Markedet · 19982.995.896 kr.Markedet · 19993.897.864 kr.Markedet · 20004.141.674 kr.Markedet · 20014.916.448 kr.Markedet · 20024.456.434 kr.Markedet · 20035.275.584 kr.Markedet · 20045.326.410 kr.Markedet · 20056.192.000 kr.Markedet · 20066.630.084 kr.Markedet · 200710.048.326 kr.Markedet · 200810.326.192 kr.Markedet · 20098.884.746 kr.Markedet · 20108.341.140 kr.Markedet · 20118.550.894 kr.Markedet · 20129.238.206 kr.Markedet · 20138.885.262 kr.Markedet · 20149.366.432 kr.Markedet · 20159.792.906 kr.Markedet · 201610.232.022 kr.Markedet · 201710.694.100 kr.Markedet · 201810.787.496 kr.Markedet · 201912.716.820 kr.Markedet · 202014.711.934 kr.Markedet · 202115.454.458 kr.Markedet · 202220.772.612 kr.Markedet · 202316.392.804 kr.Markedet · 202416.457.820 kr.Markedet · 202517.667.324 kr.Markedet · 202621.126.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
16.100.000 kr.
I dag · vores estimat
19.078.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg16.100.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²155 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²511 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²364 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²711 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²942 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²284 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²254 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²945 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²692 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²265 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden