Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Gyvelvej 20

Villa · 251 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1114 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.178 kr/m².10.474.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.997.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden sep. 2020
711k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20205.612.500 kr.I dag · vores estimat9.997.160 kr.Markedet · 19921.606.149 kr.Markedet · 19931.147.070 kr.Markedet · 19941.616.942 kr.Markedet · 19951.853.635 kr.Markedet · 19962.344.089 kr.Markedet · 19972.005.992 kr.Markedet · 19983.059.941 kr.Markedet · 19992.351.117 kr.Markedet · 20001.775.825 kr.Markedet · 20012.805.427 kr.Markedet · 20022.954.772 kr.Markedet · 20033.319.726 kr.Markedet · 20043.630.213 kr.Markedet · 20053.989.645 kr.Markedet · 20065.506.689 kr.Markedet · 20077.216.501 kr.Markedet · 20085.577.722 kr.Markedet · 20094.565.188 kr.Markedet · 20104.252.442 kr.Markedet · 20114.325.483 kr.Markedet · 20124.818.949 kr.Markedet · 20133.787.590 kr.Markedet · 20144.340.292 kr.Markedet · 20154.946.708 kr.Markedet · 20164.414.086 kr.Markedet · 20174.904.289 kr.Markedet · 20185.917.827 kr.Markedet · 20195.638.966 kr.Markedet · 20206.689.401 kr.Markedet · 20217.308.116 kr.Markedet · 20228.097.260 kr.Markedet · 20237.669.556 kr.Markedet · 20248.067.893 kr.Markedet · 20258.188.624 kr.Markedet · 20269.998.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
5.612.500 kr.
I dag · vores estimat
9.997.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.612.500 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²98 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²538 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²200 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²1,2 km06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²122 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²1,0 km03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²460 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²146 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²929 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²1,4 km09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden