Sct Anna Gade 44B

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², grund på 33 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 961 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.810 kr/m².1.970.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1895-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.371.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.295.000 kr.
2017majEjerskifte400.000 kr.
2016Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Anna Gade 73C, 2. th 3000 Helsingør	47 m²	249 m	14-11-2024	1.260.000 kr.	26.809 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 2. 3000 Helsingør	48 m²	210 m	23-11-2024	1.525.000 kr.	31.771 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, st. 3000 Helsingør	50 m²	249 m	23-06-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th 3000 Helsingør	56 m²	221 m	12-10-2025	1.895.000 kr.	33.839 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	72 m	14-09-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	72 m	12-08-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv 3000 Helsingør	68 m²	249 m	23-07-2025	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4 3000 Helsingør	76 m²	10 m	25-01-2025	2.281.500 kr.	30.020 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5 3000 Helsingør	77 m²	10 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Sct Anna Gade 27A 3000 Helsingør	80 m²	122 m	05-09-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu