Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 75

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,00 pct. siden okt. 2017
195k805k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.275.000 kr.14. jul. 20191.395.000 kr.I dag · vores estimat2.245.958 kr.Markedet · 1992736.533 kr.Markedet · 1993570.213 kr.Markedet · 1994812.511 kr.Markedet · 1995895.671 kr.Markedet · 19961.004.724 kr.Markedet · 1997749.007 kr.Markedet · 1998903.042 kr.Markedet · 19991.057.455 kr.Markedet · 20001.151.199 kr.Markedet · 20011.430.730 kr.Markedet · 20021.091.853 kr.Markedet · 2003698.166 kr.Markedet · 20041.323.000 kr.Markedet · 2005628.047 kr.Markedet · 20061.216.215 kr.Markedet · 20071.253.826 kr.Markedet · 20081.726.137 kr.Markedet · 20091.422.414 kr.Markedet · 20101.850.121 kr.Markedet · 20112.162.349 kr.Markedet · 20121.770.363 kr.Markedet · 20131.369.683 kr.Markedet · 20141.685.124 kr.Markedet · 20151.957.473 kr.Markedet · 20161.146.096 kr.Markedet · 20171.582.497 kr.Markedet · 20181.546.020 kr.Markedet · 20191.879.038 kr.Markedet · 20202.140.236 kr.Markedet · 20212.121.525 kr.Markedet · 20222.147.796 kr.Markedet · 20232.464.560 kr.Markedet · 20242.424.303 kr.Markedet · 20252.316.762 kr.Markedet · 20262.420.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²224 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²50 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²71 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²190 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²221 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²146 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²146 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²117 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²197 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²285 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden