Korning Gammelby 18, Korning

Villa · 130 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.704 kr/m².1.920.650 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.450.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1981Bygget
1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	380 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	379 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	427 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	186 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	454 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	401 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Korningvej 2 8700 Horsens	127 m²	3,1 km	14-05-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Overholm 37 8700 Horsens	133 m²	3,4 km	10-11-2026	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	3,5 km	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Overholm 18B 8700 Horsens	136 m²	3,4 km	23-10-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu