Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Antonivej 2

Villa · 293 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².2.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAntonivej gns: 9.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.858.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden maj 2020
446k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat2.858.297 kr.Markedet · 19921.269.569 kr.Markedet · 19931.628.201 kr.Markedet · 19941.032.532 kr.Markedet · 19951.171.707 kr.Markedet · 19961.690.317 kr.Markedet · 19971.477.306 kr.Markedet · 19981.161.452 kr.Markedet · 19991.461.777 kr.Markedet · 20002.420.766 kr.Markedet · 20012.202.481 kr.Markedet · 20022.958.421 kr.Markedet · 20032.320.560 kr.Markedet · 20042.607.700 kr.Markedet · 20052.616.197 kr.Markedet · 20061.419.585 kr.Markedet · 20073.442.164 kr.Markedet · 20083.615.327 kr.Markedet · 20092.617.076 kr.Markedet · 20102.663.663 kr.Markedet · 20113.479.961 kr.Markedet · 20121.726.356 kr.Markedet · 20132.366.561 kr.Markedet · 20142.676.555 kr.Markedet · 20152.333.159 kr.Markedet · 20162.402.307 kr.Markedet · 20172.769.143 kr.Markedet · 20182.428.677 kr.Markedet · 20192.602.426 kr.Markedet · 20202.744.824 kr.Markedet · 20213.567.275 kr.Markedet · 20223.029.620 kr.Markedet · 20233.287.753 kr.Markedet · 20244.065.375 kr.Markedet · 20253.543.835 kr.Markedet · 20263.121.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 144
4720 Præstø		254 m²300 m02-07-20262.495.000 kr.9.823 kr./m²
Søtoftsvej 33
4720 Præstø		246 m²423 m23-11-20252.300.000 kr.9.350 kr./m²
Elmevej 4
4720 Præstø		241 m²1,5 km05-08-20262.450.000 kr.10.166 kr./m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²434 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Skovhusevej 3
4720 Præstø		259 m²2,1 km25-03-20265.350.000 kr.20.656 kr./m²
Rosagervej 4
4720 Præstø		207 m²784 m16-03-20263.300.000 kr.15.942 kr./m²
Rødeledvej 8
4720 Præstø		211 m²1,1 km22-05-20262.380.000 kr.11.280 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²154 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²237 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²207 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden