Lillemøllevej 3, Bynkel

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.801 kr/m².1.701.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.803.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,48 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 18, Rosilde 5800 Nyborg	146 m²	1,1 km	13-02-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Sulkendrupvej 2B, Sulkendrup 5800 Nyborg	140 m²	983 m	22-05-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Kogsbøllevej 24A 5800 Nyborg	144 m²	1,4 km	02-06-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	1,3 km	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde 5800 Nyborg	151 m²	1,3 km	08-12-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	1,5 km	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kogsbøllevej 15A, Kogsbølle 5800 Nyborg	157 m²	1,3 km	04-06-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Sulkendrupvej 3, Sulkendrup 5800 Nyborg	126 m²	938 m	11-08-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Kjærsvej 23, Kogsbølle 5800 Nyborg	131 m²	1,2 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Kogsbøllevej 32, Kogsbølle 5800 Nyborg	156 m²	1,5 km	18-06-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu