Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Vejers Havvej 73

Fritidshus · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.646 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.298 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.525.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden aug. 2019
420k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat2.525.335 kr.Markedet · 1992682.780 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994574.840 kr.Markedet · 19951.078.700 kr.Markedet · 1996605.780 kr.Markedet · 19971.221.360 kr.Markedet · 1998895.300 kr.Markedet · 19991.543.220 kr.Markedet · 2000940.660 kr.Markedet · 20011.255.520 kr.Markedet · 20021.641.640 kr.Markedet · 20031.246.840 kr.Markedet · 20041.543.640 kr.Markedet · 20051.666.840 kr.Markedet · 20061.696.520 kr.Markedet · 20072.972.620 kr.Markedet · 20082.552.200 kr.Markedet · 20091.565.760 kr.Markedet · 20103.915.240 kr.Markedet · 20112.605.960 kr.Markedet · 20123.347.820 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.905.960 kr.Markedet · 20152.164.960 kr.Markedet · 20162.366.280 kr.Markedet · 20172.129.120 kr.Markedet · 20182.622.620 kr.Markedet · 20192.904.300 kr.Markedet · 20203.579.800 kr.Markedet · 20213.083.780 kr.Markedet · 20223.152.940 kr.Markedet · 20233.688.860 kr.Markedet · 20243.185.000 kr.Markedet · 20253.678.080 kr.Markedet · 20263.535.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejers Havvej 69
6853 Vejers Strand		133 m²82 m28-01-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Vejers Havvej 45
6853 Vejers Strand		92 m²298 m13-08-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35
6853 Vejers Strand		91 m²476 m26-04-20242.050.000 kr.22.527 kr./m²
Vejers Havvej 54
6853 Vejers Strand		70 m²152 m02-05-20262.545.000 kr.36.357 kr./m²
Vejers Havvej 29A
6853 Vejers Strand		74 m²616 m21-02-20261.330.000 kr.17.973 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²484 m21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Mosevej 2
6853 Vejers Strand		155 m²254 m25-10-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²1,1 km03-04-20265.375.000 kr.38.669 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²1,1 km16-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kræmmervej 13
6853 Vejers Strand		146 m²838 m23-06-20262.675.000 kr.18.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden