Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 161

Rækkehus · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.710 kr/m².4.796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.607.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,13 pct. siden aug. 2019
657k3,8M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162021202531. aug. 20196.200.000 kr.20. okt. 202613.250.000 kr.I dag · vores estimat6.607.837 kr.Markedet · 1992947.856 kr.Markedet · 1993786.532 kr.Markedet · 1994798.560 kr.Markedet · 1995838.984 kr.Markedet · 19961.087.232 kr.Markedet · 19971.272.240 kr.Markedet · 19981.414.592 kr.Markedet · 19991.735.504 kr.Markedet · 20001.662.096 kr.Markedet · 20012.138.008 kr.Markedet · 20021.886.288 kr.Markedet · 20032.024.300 kr.Markedet · 20041.738.852 kr.Markedet · 20052.228.156 kr.Markedet · 20062.738.292 kr.Markedet · 20073.782.992 kr.Markedet · 20083.072.100 kr.Markedet · 20092.160.576 kr.Markedet · 20102.332.564 kr.Markedet · 20112.552.416 kr.Markedet · 20122.852.000 kr.Markedet · 20132.861.052 kr.Markedet · 20142.481.860 kr.Markedet · 20152.502.940 kr.Markedet · 20163.201.060 kr.Markedet · 20173.633.200 kr.Markedet · 20182.893.292 kr.Markedet · 20193.362.632 kr.Markedet · 20213.879.340 kr.Markedet · 20223.800.476 kr.Markedet · 20233.909.596 kr.Markedet · 20244.354.880 kr.Markedet · 20253.869.420 kr.Markedet · 20264.318.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.607.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet13.250.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²950 m30-11-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²950 m22-09-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup
3060 Espergærde		120 m²1,1 km18-05-20255.295.000 kr.44.125 kr./m²
Fredensvej 1B
3060 Espergærde		133 m²839 m22-07-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Tibberup Møllevej 11
3060 Espergærde		119 m²1,1 km17-06-20254.725.000 kr.39.706 kr./m²
Tibberup Møllevej 13
3060 Espergærde		119 m²1,1 km08-04-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Ny Strandvej 32A
3060 Espergærde		117 m²1,1 km13-08-20264.300.000 kr.36.752 kr./m²
Aurikelvej 6, Mørdrup
3060 Espergærde		117 m²1,1 km16-04-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Aurikelvej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		117 m²1,1 km05-02-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Bakkedraget 2C
3060 Espergærde		119 m²1,3 km20-09-20265.150.000 kr.43.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden