Dollerupvej 20

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.244 kr/m².4.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDollerupvej gns: 38.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.554.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.554.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	98 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	294 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	400 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Gambiavej 17 2770 Kastrup	118 m²	487 m	09-10-2023	3.645.000 kr.	30.890 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	315 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	392 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	486 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	221 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	643 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	442 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu