Haldagervej 112, Biersted, 9440 Aabybro — Villa · 146 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 146 m².1.341.302 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.121.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2008Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldagervej 18, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	1,7 km	01-04-2025	2.048.000 kr.	13.932 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted 9440 Aabybro	164 m²	1,7 km	06-08-2024	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted 9440 Aabybro	120 m²	1,7 km	01-12-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Haldagervej 12, Biersted 9440 Aabybro	96 m²	1,7 km	01-12-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted 9440 Aabybro	212 m²	1,5 km	14-04-2024	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Haldagervej 255 9440 Aabybro	248 m²	1,6 km	19-04-2025	2.400.000 kr.	9.677 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	1,4 km	30-09-2025	980.000 kr.	6.667 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	1,5 km	03-07-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted 9440 Aabybro	149 m²	1,5 km	21-04-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Enghaven 28, Biersted 9440 Aabybro	156 m²	1,2 km	30-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu