Greve Centervej 70

Villa · 236 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 4.485 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 4485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.953 kr/m².5.053.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.272.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2008Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 2B 2670 Greve	235 m²	1,1 km	06-08-2025	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Dønnergårds Alle 215 2670 Greve	225 m²	1,1 km	25-02-2024	3.820.000 kr.	16.978 kr./m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	1,4 km	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²
Skovbovej 37 2670 Greve	210 m²	630 m	24-06-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Skovbovej 31 2670 Greve	210 m²	673 m	08-08-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Dønnergårds Alle 211 2670 Greve	216 m²	1,0 km	12-06-2026	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Skovbovej 33 2670 Greve	204 m²	662 m	11-07-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Degnestræde 30 2670 Greve	253 m²	1,2 km	29-06-2026	6.400.000 kr.	25.296 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	1,5 km	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	1,5 km	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu