Hyldeblomsten 39

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.666 kr/m².4.051.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldeblomsten gns: 21.317 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+17,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.010.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
2014majEjerskifte
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldeblomsten 11 8700 Horsens	159 m²	38 m	02-09-2025	3.475.000 kr.	21.855 kr./m²
Hyldeblomsten 21 8700 Horsens	189 m²	109 m	03-09-2025	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Hyldeblomsten 44 8700 Horsens	234 m²	261 m	16-08-2024	4.995.000 kr.	21.346 kr./m²
Brombærhegnet 23 8700 Horsens	170 m²	354 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Kirsebærhegnet 18 8700 Horsens	175 m²	300 m	08-11-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	444 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Mirabellehegnet 14 8700 Horsens	180 m²	122 m	06-07-2026	4.426.000 kr.	24.589 kr./m²
Druehylden 20 8700 Horsens	172 m²	500 m	24-09-2024	4.154.000 kr.	24.151 kr./m²
Druehylden 27 8700 Horsens	169 m²	465 m	04-12-2023	3.938.000 kr.	23.302 kr./m²
Agerhoved 2 8700 Horsens	173 m²	507 m	13-06-2024	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu