Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Strandbyvej 41

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.174 kr/m².2.356.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden okt. 2019
556k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat2.295.624 kr.Markedet · 1992555.800 kr.Markedet · 1993673.680 kr.Markedet · 1994698.320 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 1996791.700 kr.Markedet · 1997877.520 kr.Markedet · 19981.013.320 kr.Markedet · 19991.036.000 kr.Markedet · 20001.400.420 kr.Markedet · 20011.217.860 kr.Markedet · 2002996.380 kr.Markedet · 2003927.780 kr.Markedet · 20041.090.460 kr.Markedet · 20051.318.100 kr.Markedet · 20061.370.740 kr.Markedet · 20071.548.680 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.764.980 kr.Markedet · 20101.282.820 kr.Markedet · 20111.379.280 kr.Markedet · 20121.520.540 kr.Markedet · 20131.338.260 kr.Markedet · 20141.660.260 kr.Markedet · 20151.842.540 kr.Markedet · 20161.952.300 kr.Markedet · 20172.008.160 kr.Markedet · 20181.969.100 kr.Markedet · 20191.900.360 kr.Markedet · 20202.187.500 kr.Markedet · 20212.157.260 kr.Markedet · 20222.163.420 kr.Markedet · 20232.335.060 kr.Markedet · 20242.387.140 kr.Markedet · 20252.034.200 kr.Markedet · 20262.004.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²74 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Strandbyvej 1
9220 Aalborg Øst		147 m²322 m18-06-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²156 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Skiverenvej 12
9220 Aalborg Øst		140 m²188 m24-12-20251.887.500 kr.13.482 kr./m²
Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst		140 m²233 m28-09-20263.615.000 kr.25.821 kr./m²
Sindalvej 11
9220 Aalborg Øst		139 m²180 m01-01-20261.820.000 kr.13.094 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²236 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²178 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²248 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²252 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden