Lidsøvej 30

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.754 kr/m².4.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.022.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidsøvej 55C 2730 Herlev	119 m²	98 m	29-07-2025	5.080.000 kr.	42.689 kr./m²
Lidsøvej 40 2730 Herlev	129 m²	120 m	26-04-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Lidsøvej 61 2730 Herlev	116 m²	111 m	26-11-2023	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Lidsøvej 33 2730 Herlev	100 m²	163 m	23-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Lidsøvej 19 2730 Herlev	100 m²	267 m	26-08-2026	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	75 m	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²
Tvedvangen 215 2730 Herlev	125 m²	412 m	03-03-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Højsletten 120 2730 Herlev	124 m²	642 m	14-08-2024	4.395.000 kr.	35.444 kr./m²
Bjergbyvej 37 2730 Herlev	118 m²	263 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Dyrespringvej 24 2730 Herlev	120 m²	404 m	18-09-2026	5.850.000 kr.	48.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu