Agerleddet 16, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.690 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 76 m².2.088.328 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.526.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2009Ombygning
2008dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	181 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	134 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	74 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	133 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	106 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	110 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	264 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	171 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Strandgårdshøjen 8, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	338 m	27-02-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	130 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu