Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Havremarken 19

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.053 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 21.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.786.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden maj 2019
338k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202415. maj 20192.210.000 kr.I dag · vores estimat3.786.743 kr.Markedet · 1992639.354 kr.Markedet · 1993749.064 kr.Markedet · 1994594.780 kr.Markedet · 1995805.092 kr.Markedet · 19961.160.442 kr.Markedet · 19971.067.292 kr.Markedet · 19981.235.790 kr.Markedet · 19991.331.976 kr.Markedet · 20001.612.944 kr.Markedet · 20011.132.842 kr.Markedet · 20021.568.646 kr.Markedet · 20031.761.570 kr.Markedet · 20041.755.084 kr.Markedet · 20051.816.218 kr.Markedet · 20062.258.370 kr.Markedet · 20073.109.002 kr.Markedet · 20082.513.946 kr.Markedet · 20091.573.062 kr.Markedet · 20101.922.892 kr.Markedet · 20112.172.534 kr.Markedet · 20121.414.500 kr.Markedet · 20132.029.428 kr.Markedet · 20142.143.554 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.752.462 kr.Markedet · 20171.983.474 kr.Markedet · 20182.498.490 kr.Markedet · 20192.652.222 kr.Markedet · 20202.440.254 kr.Markedet · 20213.333.390 kr.Markedet · 20222.544.582 kr.Markedet · 20232.717.220 kr.Markedet · 20243.093.132 kr.Markedet · 20252.902.140 kr.Markedet · 20262.939.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 23
3550 Slangerup		149 m²51 m07-10-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Blommevang 4
3550 Slangerup		139 m²370 m25-11-20253.200.000 kr.23.022 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²425 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Bakkebo 5
3550 Slangerup		140 m²600 m23-10-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²436 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²176 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²576 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²728 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Rugmarken 2
3550 Slangerup		149 m²346 m08-12-20243.195.000 kr.21.443 kr./m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²759 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden