Trondheimsvej 2

Villa · 125 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.803 kr/m².3.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering3.090.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
2017majEjerskifte2.320.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	147 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	81 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	340 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	346 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	186 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Kalmarvej 2 8600 Silkeborg	127 m²	959 m	08-05-2026	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	1,1 km	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²
Ferskenvej 3 8600 Silkeborg	123 m²	993 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	1,0 km	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Kalmarvej 36 8600 Silkeborg	122 m²	999 m	02-09-2025	3.069.000 kr.	25.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu