Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Exnersvej 29

Villa · 244 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.890.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.071 kr/m².20.885.000 kr.
  2. 2Vores vurdering24.611.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,18 pct. siden aug. 2019
1,4M8,6M15,9M23,1M30,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20198.600.000 kr.I dag · vores estimat24.611.647 kr.Markedet · 19923.976.712 kr.Markedet · 19932.000.068 kr.Markedet · 19942.049.112 kr.Markedet · 19952.724.992 kr.Markedet · 19962.849.920 kr.Markedet · 19973.975.980 kr.Markedet · 19983.768.092 kr.Markedet · 19993.111.000 kr.Markedet · 20003.015.596 kr.Markedet · 20013.944.992 kr.Markedet · 20026.922.768 kr.Markedet · 20035.884.060 kr.Markedet · 20049.534.544 kr.Markedet · 20058.611.736 kr.Markedet · 200611.670.764 kr.Markedet · 20071.376.404 kr.Markedet · 200812.037.984 kr.Markedet · 200911.991.380 kr.Markedet · 20109.295.180 kr.Markedet · 20118.934.304 kr.Markedet · 20126.356.200 kr.Markedet · 201313.725.000 kr.Markedet · 201412.540.624 kr.Markedet · 20159.407.908 kr.Markedet · 201610.695.984 kr.Markedet · 201712.771.936 kr.Markedet · 20188.377.740 kr.Markedet · 201915.226.576 kr.Markedet · 202013.094.260 kr.Markedet · 202115.469.600 kr.Markedet · 202218.067.224 kr.Markedet · 202314.776.396 kr.Markedet · 202414.670.988 kr.Markedet · 202522.485.088 kr.Markedet · 202624.760.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
24.611.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20218.600.000 kr.
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²249 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²166 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²188 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²510 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²264 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²231 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²629 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²809 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²150 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²468 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden