Pøt Strandby 13, Østrup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 87 m².1.934.793 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.911.565 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.911.565 kr.
1991Ombygning
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 327, Østrup 7130 Juelsminde	87 m²	318 m	05-09-2024	1.584.000 kr.	18.207 kr./m²
Pøt Strandby 84, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	87 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²
Pøt Strandby 372, Østrup 7130 Juelsminde	87 m²	518 m	30-09-2024	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Pøt Strandby 147, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	363 m	27-09-2025	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	412 m	10-06-2026	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	412 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Pøt Strandby 145, Østrup 7130 Juelsminde	84 m²	344 m	26-05-2025	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Pøt Strandby 289, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	447 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Pøt Strandby 299, Østrup 7130 Juelsminde	90 m²	410 m	26-02-2024	1.329.000 kr.	14.767 kr./m²
Pøt Strandby 18, Østrup 7130 Juelsminde	80 m²	72 m	26-05-2025	1.805.000 kr.	22.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu