Nørremarksvej 15, Jebjerg

Landejendom · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 158.248 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 158248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.490 kr/m².10.012.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)158248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.095.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.095.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	1,8 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	2,4 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	2,9 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	3,7 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	3,7 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	1,7 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	4,1 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	4,3 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	4,3 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	1,5 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu