Skovbakken 23

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.800 kr.
Offentlig grundværdi: 497.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.389 kr/m².3.060.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 24.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering3.531.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,13 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020695.000 kr.
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	150 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	150 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	33 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	58 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	383 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	698 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	264 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	149 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	763 m	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	41 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu