Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Oddermosen 9, Kegnæs

Fritidshus · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 90 m².1.904.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,13 pct. siden apr. 2019
126k558k990k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.731.270 kr.Markedet · 1992384.030 kr.Markedet · 1993337.500 kr.Markedet · 1994356.760 kr.Markedet · 1995906.750 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 1997248.310 kr.Markedet · 1998280.530 kr.Markedet · 19991.015.380 kr.Markedet · 2000998.010 kr.Markedet · 2001761.130 kr.Markedet · 2002748.890 kr.Markedet · 2003731.250 kr.Markedet · 2004688.770 kr.Markedet · 20051.140.480 kr.Markedet · 2006357.570 kr.Markedet · 20071.155.600 kr.Markedet · 2008793.890 kr.Markedet · 2009900.000 kr.Markedet · 20101.041.840 kr.Markedet · 20111.171.890 kr.Markedet · 20121.219.860 kr.Markedet · 20131.038.420 kr.Markedet · 2014183.150 kr.Markedet · 2015477.270 kr.Markedet · 2016863.550 kr.Markedet · 2017911.430 kr.Markedet · 20181.223.640 kr.Markedet · 2019900.000 kr.Markedet · 20201.078.380 kr.Markedet · 20211.161.990 kr.Markedet · 20221.395.000 kr.Markedet · 20231.500.030 kr.Markedet · 20241.500.030 kr.Markedet · 20251.455.840 kr.Markedet · 20261.647.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddermosen 4, Kegnæs
6470 Sydals		72 m²80 m01-06-20241.275.000 kr.17.708 kr./m²
Oddermosen 27, Kegnæs
6470 Sydals		49 m²173 m07-06-20251.462.400 kr.29.845 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby
6470 Sydals		88 m²140 m18-06-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby
6470 Sydals		96 m²213 m13-10-20241.520.000 kr.15.833 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby
6470 Sydals		95 m²371 m07-01-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby
6470 Sydals		83 m²225 m18-12-20241.730.000 kr.20.843 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby
6470 Sydals		80 m²125 m22-08-20241.460.000 kr.18.250 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²166 m04-06-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby
6470 Sydals		79 m²191 m27-02-20251.000.000 kr.12.658 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²210 m27-04-2026875.000 kr.11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden