Rønliensvej 3

Fritidshus · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.279 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2279 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.747 kr/m².2.718.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønliensvej gns: 28.090 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.091.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,47 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	629 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	323 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	218 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	181 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	671 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	175 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	423 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	426 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	1,3 km	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	1,0 km	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu