Ahornvej 5

Villa · 211 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 820 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².1.923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 8.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.956.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,61 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	45 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	164 m	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Markedsgade 11 8882 Fårvang	234 m²	212 m	14-01-2025	1.375.000 kr.	5.876 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	321 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	342 m	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	72 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	98 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	453 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	191 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Hedevej 40 8882 Fårvang	242 m²	1,0 km	28-12-2025	3.825.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu