Fyrreklitten 1B, Tornby

Fritidshus · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.555 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 115 m².2.615.675 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.317.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2003Bygget
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	195 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	330 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	204 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	555 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	614 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	355 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Klitageren 16, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	193 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	761 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	366 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	595 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu