Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højagervej 39

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.446 kr/m².3.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 16.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.199.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,36 pct. siden aug. 2019
737k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat3.199.161 kr.Markedet · 1992741.504 kr.Markedet · 1993756.864 kr.Markedet · 1994920.832 kr.Markedet · 1995857.856 kr.Markedet · 19961.016.832 kr.Markedet · 1997997.440 kr.Markedet · 19981.010.496 kr.Markedet · 19991.238.784 kr.Markedet · 20001.250.496 kr.Markedet · 20011.342.848 kr.Markedet · 20021.104.768 kr.Markedet · 20031.382.784 kr.Markedet · 20041.223.424 kr.Markedet · 20051.585.536 kr.Markedet · 20062.015.232 kr.Markedet · 20072.160.768 kr.Markedet · 20082.446.080 kr.Markedet · 20092.588.736 kr.Markedet · 20102.339.904 kr.Markedet · 20112.186.688 kr.Markedet · 20121.764.288 kr.Markedet · 20131.714.944 kr.Markedet · 20141.770.816 kr.Markedet · 20152.364.096 kr.Markedet · 20162.191.680 kr.Markedet · 20172.143.104 kr.Markedet · 20182.336.448 kr.Markedet · 20192.324.544 kr.Markedet · 20202.873.088 kr.Markedet · 20213.131.136 kr.Markedet · 20222.956.224 kr.Markedet · 20233.139.584 kr.Markedet · 20243.056.064 kr.Markedet · 20253.102.720 kr.Markedet · 20263.229.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 17
8700 Horsens		178 m²177 m01-07-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Højagervej 19
8700 Horsens		172 m²141 m20-06-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Højagervej 32
8700 Horsens		125 m²103 m08-01-20242.045.000 kr.16.360 kr./m²
Højagervej 23
8700 Horsens		117 m²152 m19-08-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Højagervej 27
8700 Horsens		108 m²129 m22-04-20252.125.000 kr.19.676 kr./m²
Byvangen 247
8700 Horsens		188 m²202 m23-09-20244.195.000 kr.22.314 kr./m²
Tulipanparken 15
8700 Horsens		196 m²275 m16-03-20262.925.000 kr.14.923 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²334 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Strandvænget 4, Husodde
8700 Horsens		188 m²363 m22-01-20245.900.000 kr.31.383 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²284 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden