Thorkildsvej 56, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 133 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 133 m².1.987.419 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.006.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,51 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	38 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	146 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	105 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	473 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	562 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	540 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	739 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	327 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	533 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	364 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu