Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Møntergade 1C

Rækkehus · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 84 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.935 kr/m².2.915.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.223.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,92 pct. siden sep. 2016
242k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016600.000 kr.30. apr. 20193.950.000 kr.7. jul. 20193.950.000 kr.I dag · vores estimat4.223.310 kr.Markedet · 1992837.947 kr.Markedet · 1993802.604 kr.Markedet · 1994850.663 kr.Markedet · 1995586.432 kr.Markedet · 1996838.508 kr.Markedet · 1997811.580 kr.Markedet · 19981.047.948 kr.Markedet · 19991.226.159 kr.Markedet · 20001.846.438 kr.Markedet · 20011.745.645 kr.Markedet · 20021.578.841 kr.Markedet · 20032.132.922 kr.Markedet · 20042.071.399 kr.Markedet · 20052.837.538 kr.Markedet · 20063.148.706 kr.Markedet · 20072.767.600 kr.Markedet · 20083.329.722 kr.Markedet · 20092.064.106 kr.Markedet · 20102.191.453 kr.Markedet · 20112.856.986 kr.Markedet · 20122.162.094 kr.Markedet · 20132.340.679 kr.Markedet · 20141.973.972 kr.Markedet · 20152.249.236 kr.Markedet · 20162.220.064 kr.Markedet · 20172.878.678 kr.Markedet · 20183.397.416 kr.Markedet · 20193.032.392 kr.Markedet · 20203.424.905 kr.Markedet · 20212.701.963 kr.Markedet · 20223.932.797 kr.Markedet · 20232.618.561 kr.Markedet · 20242.982.276 kr.Markedet · 20253.267.451 kr.Markedet · 20263.459.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
7. jul. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indre Vordingborgvej 11F
4700 Næstved		170 m²448 m19-10-20254.700.000 kr.27.647 kr./m²
Lyøvej 24A
4700 Næstved		198 m²2,0 km30-06-2024675.000 kr.3.409 kr./m²
Helgesvej 4
4700 Næstved		141 m²554 m18-12-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Nygade 6
4700 Næstved		129 m²287 m05-01-20262.225.000 kr.17.248 kr./m²
Helgesvej 2
4700 Næstved		134 m²545 m29-02-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Leif Panduros Vej 28A
4700 Næstved		161 m²1,7 km03-09-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²362 m07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²539 m14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Hjarnøvej 2F
4700 Næstved		147 m²1,8 km16-07-20253.625.000 kr.24.660 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²606 m29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden