Carl Blochs Alle 15, st.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.573 kr/m².5.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 33.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.902.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.902.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.350.000 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerandel overdraget
2019apr.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 86, 1. th 2860 Søborg	155 m²	150 m	03-07-2025	7.650.000 kr.	49.355 kr./m²
Lykkesborg Alle 8A 2860 Søborg	174 m²	233 m	08-06-2026	7.595.000 kr.	43.649 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 9, st. 2860 Søborg	142 m²	805 m	05-03-2026	2.825.000 kr.	19.894 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. th 2860 Søborg	135 m²	577 m	08-04-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Runebergs Alle 10, st. 2860 Søborg	128 m²	318 m	04-03-2025	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Runebergs Alle 10, 1. 2860 Søborg	183 m²	318 m	13-03-2024	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Silene Alle 13H 2860 Søborg	126 m²	786 m	19-09-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2 2860 Søborg	115 m²	337 m	05-10-2024	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st. 2860 Søborg	108 m²	137 m	15-06-2025	6.995.000 kr.	64.769 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5 2860 Søborg	110 m²	300 m	06-02-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu