Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tinglevvej 13

Villa · 297 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.630 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
382 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1630 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.254.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.418 kr/m².15.745.000 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.372.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,64 pct. siden apr. 2019
2,2M7,6M12,9M18,2M23,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20198.260.000 kr.I dag · vores estimat20.372.263 kr.Markedet · 19922.273.535 kr.Markedet · 19932.301.750 kr.Markedet · 19942.262.843 kr.Markedet · 19952.386.989 kr.Markedet · 19962.990.790 kr.Markedet · 19973.655.179 kr.Markedet · 19983.794.472 kr.Markedet · 19994.203.144 kr.Markedet · 20004.459.158 kr.Markedet · 20015.235.516 kr.Markedet · 20024.467.771 kr.Markedet · 20035.432.427 kr.Markedet · 20045.604.390 kr.Markedet · 20057.173.144 kr.Markedet · 200610.293.426 kr.Markedet · 20077.621.911 kr.Markedet · 20088.570.826 kr.Markedet · 20098.468.955 kr.Markedet · 20109.084.636 kr.Markedet · 20118.910.000 kr.Markedet · 20128.622.504 kr.Markedet · 20139.369.459 kr.Markedet · 20149.345.996 kr.Markedet · 20159.712.197 kr.Markedet · 201610.887.129 kr.Markedet · 201711.710.413 kr.Markedet · 201813.176.108 kr.Markedet · 201912.728.529 kr.Markedet · 202014.717.538 kr.Markedet · 202116.836.336 kr.Markedet · 202218.942.660 kr.Markedet · 202316.155.018 kr.Markedet · 202416.321.041 kr.Markedet · 202517.793.864 kr.Markedet · 202620.097.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg
8.260.000 kr.
I dag · vores estimat
20.372.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel8.260.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Springdamvej 8
2820 Gentofte		257 m²122 m21-12-202519.300.000 kr.75.097 kr./m²
Soløsevej 12
2820 Gentofte		270 m²492 m30-04-202519.250.000 kr.71.296 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²814 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Kirkebakken 6
2820 Gentofte		285 m²1,6 km01-06-202515.900.000 kr.55.789 kr./m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²1,7 km27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²994 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Garderhøjvej 5
2820 Gentofte		220 m²260 m18-06-202411.100.000 kr.50.455 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²1,8 km20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²2,1 km13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²341 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden