Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kpt Andersens Gade 22

Villa · 147 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 325 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².2.226.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,65 pct. siden aug. 2019
564k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20191.960.000 kr.I dag · vores estimat2.697.959 kr.Markedet · 1992567.714 kr.Markedet · 1993579.474 kr.Markedet · 1994705.012 kr.Markedet · 1995656.796 kr.Markedet · 1996778.512 kr.Markedet · 1997763.665 kr.Markedet · 1998773.661 kr.Markedet · 1999948.444 kr.Markedet · 2000957.411 kr.Markedet · 20011.028.118 kr.Markedet · 2002845.838 kr.Markedet · 20031.058.694 kr.Markedet · 2004936.684 kr.Markedet · 20051.213.926 kr.Markedet · 20061.542.912 kr.Markedet · 20071.654.338 kr.Markedet · 20081.872.780 kr.Markedet · 20091.982.001 kr.Markedet · 20101.791.489 kr.Markedet · 20111.674.183 kr.Markedet · 20121.350.783 kr.Markedet · 20131.313.004 kr.Markedet · 20141.355.781 kr.Markedet · 20151.810.011 kr.Markedet · 20161.678.005 kr.Markedet · 20171.640.814 kr.Markedet · 20181.788.843 kr.Markedet · 20191.779.729 kr.Markedet · 20202.199.708 kr.Markedet · 20212.397.276 kr.Markedet · 20222.263.359 kr.Markedet · 20232.403.744 kr.Markedet · 20242.339.799 kr.Markedet · 20252.375.520 kr.Markedet · 20262.472.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kpt Andersens Gade 35
8700 Horsens		145 m²99 m22-02-20252.950.000 kr.20.345 kr./m²
Kjeldsensgade 8
8700 Horsens		144 m²60 m13-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Voldgade 20
8700 Horsens		147 m²606 m19-08-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Trappevejen 3
8700 Horsens		148 m²614 m29-08-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Trappevejen 1
8700 Horsens		142 m²613 m03-01-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Møllegade 38
8700 Horsens		140 m²584 m27-03-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Otte Ruds Vej 18
8700 Horsens		145 m²884 m24-10-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Borgmestervej 16
8700 Horsens		152 m²722 m12-12-20242.395.000 kr.15.757 kr./m²
Bygholm Parkvej 43
8700 Horsens		144 m²960 m02-11-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Bygholm Parkvej 73
8700 Horsens		144 m²1,1 km26-05-20241.537.500 kr.10.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden