Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kastanievej 43

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².2.115.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 14.973 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden aug. 2019
490k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.102.195 kr.Markedet · 1992686.664 kr.Markedet · 1993489.720 kr.Markedet · 1994683.364 kr.Markedet · 1995757.944 kr.Markedet · 1996792.264 kr.Markedet · 1997827.112 kr.Markedet · 1998987.492 kr.Markedet · 1999994.092 kr.Markedet · 2000984.720 kr.Markedet · 2001918.060 kr.Markedet · 2002910.932 kr.Markedet · 2003913.704 kr.Markedet · 20041.134.144 kr.Markedet · 20051.182.324 kr.Markedet · 20061.542.684 kr.Markedet · 20071.545.588 kr.Markedet · 20081.320.000 kr.Markedet · 20091.427.052 kr.Markedet · 20101.416.360 kr.Markedet · 20111.541.628 kr.Markedet · 20121.566.180 kr.Markedet · 20131.461.240 kr.Markedet · 20141.583.208 kr.Markedet · 20151.446.192 kr.Markedet · 20161.629.672 kr.Markedet · 20171.691.316 kr.Markedet · 20181.872.156 kr.Markedet · 20191.809.720 kr.Markedet · 20202.030.688 kr.Markedet · 20212.337.456 kr.Markedet · 20222.359.500 kr.Markedet · 20232.224.860 kr.Markedet · 20242.125.992 kr.Markedet · 20252.296.404 kr.Markedet · 20262.423.784 kr.Markedet · 20272.995.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 31
6710 Esbjerg V		161 m²105 m25-05-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Grønnevej 35
6710 Esbjerg V		133 m²121 m16-02-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Lindholmvej 9
6710 Esbjerg V		130 m²281 m06-08-20241.855.000 kr.14.269 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34
6710 Esbjerg V		128 m²197 m08-08-20252.370.000 kr.18.516 kr./m²
Sprogøvej 26
6710 Esbjerg V		134 m²347 m27-11-20252.498.000 kr.18.642 kr./m²
Grønnevej 33
6710 Esbjerg V		126 m²131 m05-11-20251.598.000 kr.12.683 kr./m²
Granvej 39
6710 Esbjerg V		131 m²513 m30-06-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Muslingevej 19
6710 Esbjerg V		132 m²605 m18-06-20252.598.000 kr.19.682 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²633 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²537 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden