Stavangervej 8

Villa · 78 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².1.153.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.433.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavangervej 22 6700 Esbjerg	68 m²	137 m	31-07-2024	1.103.000 kr.	16.221 kr./m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	368 m	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7 6700 Esbjerg	76 m²	486 m	11-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	149 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	406 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	310 m	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Wessels Alle 4 6700 Esbjerg	78 m²	831 m	08-01-2026	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	75 m²	543 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	580 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	84 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu