Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Valseværksgade 5A

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.112 kr/m².1.887.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden apr. 2019
475k2,5M4,5M6,5M8,5M199219972002200620102013201620192022202513. apr. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.274.246 kr.Markedet · 1992514.235 kr.Markedet · 1993673.550 kr.Markedet · 19951.831.505 kr.Markedet · 1997488.205 kr.Markedet · 1999475.000 kr.Markedet · 20002.151.750 kr.Markedet · 20022.940.440 kr.Markedet · 20031.748.855 kr.Markedet · 20052.527.665 kr.Markedet · 20061.872.355 kr.Markedet · 20072.136.360 kr.Markedet · 20082.054.090 kr.Markedet · 20101.684.635 kr.Markedet · 20112.048.105 kr.Markedet · 20121.550.590 kr.Markedet · 20131.113.305 kr.Markedet · 20147.604.940 kr.Markedet · 2015688.275 kr.Markedet · 20161.342.160 kr.Markedet · 20171.583.840 kr.Markedet · 20181.731.375 kr.Markedet · 20191.940.755 kr.Markedet · 20202.284.370 kr.Markedet · 20211.938.190 kr.Markedet · 20222.254.350 kr.Markedet · 20231.698.030 kr.Markedet · 20241.823.525 kr.Markedet · 20251.855.445 kr.Markedet · 20261.408.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerandel overdraget
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²367 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²153 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²438 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²531 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²181 m24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²123 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²757 m19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²684 m28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²718 m19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²445 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden