Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Søndermarksvej 7, Birkelev

Landejendom · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 384.873 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
384873 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².3.222.645 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)384873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.729.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,64 pct. siden maj 2019
114k6,3M12,5M18,7M24,9M19921996200120052009201420182022202626. maj 20192.720.000 kr.I dag · vores estimat5.729.315 kr.Markedet · 19921.472.480 kr.Markedet · 1993752.960 kr.Markedet · 19941.962.240 kr.Markedet · 19951.577.120 kr.Markedet · 1996425.760 kr.Markedet · 1998748.480 kr.Markedet · 19992.587.680 kr.Markedet · 20006.776.480 kr.Markedet · 20011.607.840 kr.Markedet · 20023.793.920 kr.Markedet · 20032.714.080 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20051.942.880 kr.Markedet · 20065.878.240 kr.Markedet · 20075.740.320 kr.Markedet · 20088.999.520 kr.Markedet · 200910.849.760 kr.Markedet · 20103.750.080 kr.Markedet · 20117.144.480 kr.Markedet · 20136.119.200 kr.Markedet · 20142.917.600 kr.Markedet · 20154.956.960 kr.Markedet · 2016376.640 kr.Markedet · 20177.223.680 kr.Markedet · 20185.944.960 kr.Markedet · 20192.793.280 kr.Markedet · 20201.434.880 kr.Markedet · 20217.166.560 kr.Markedet · 20225.496.000 kr.Markedet · 20231.972.640 kr.Markedet · 202417.272.160 kr.Markedet · 20251.381.760 kr.Markedet · 20265.688.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2019 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.729.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel2.720.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²1,4 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Gånsagervej 25, Vodder
6780 Skærbæk		165 m²3,8 km23-04-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²2,0 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²4,0 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²2,4 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²4,4 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²3,9 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²4,7 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²5,8 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²5,0 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden